Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Mølletoften 4

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.616 kr/m².2.620.999 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølletoften gns: 21.452 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden aug. 2020
242k931k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.125.000 kr.I dag · vores estimat2.477.558 kr.Markedet · 1992644.742 kr.Markedet · 1993496.566 kr.Markedet · 1994676.872 kr.Markedet · 1995244.440 kr.Markedet · 1996970.074 kr.Markedet · 1997757.512 kr.Markedet · 1998819.756 kr.Markedet · 1999843.822 kr.Markedet · 2000778.680 kr.Markedet · 2001980.154 kr.Markedet · 2002951.300 kr.Markedet · 20031.035.216 kr.Markedet · 20041.074.276 kr.Markedet · 20051.406.916 kr.Markedet · 2006816.480 kr.Markedet · 20071.341.648 kr.Markedet · 20081.247.022 kr.Markedet · 20091.583.946 kr.Markedet · 20101.395.324 kr.Markedet · 2011807.912 kr.Markedet · 20121.330.434 kr.Markedet · 2013961.380 kr.Markedet · 20141.272.222 kr.Markedet · 20151.952.496 kr.Markedet · 20161.977.444 kr.Markedet · 2017886.536 kr.Markedet · 20182.253.636 kr.Markedet · 20191.724.814 kr.Markedet · 20202.332.260 kr.Markedet · 20212.500.974 kr.Markedet · 20222.214.450 kr.Markedet · 20232.433.816 kr.Markedet · 20242.484.846 kr.Markedet · 20252.745.036 kr.Markedet · 20262.363.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²77 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²20 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²160 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Mølletoften 22
9260 Gistrup		110 m²103 m27-05-20262.374.995 kr.21.591 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²218 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²155 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Granen 6
9260 Gistrup		126 m²575 m15-06-20263.075.000 kr.24.405 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²552 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²116 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²268 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden