Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Mølletoften 2B

Rækkehus · 129 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 129 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.198 kr/m².2.751.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.678.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden jun. 2021
219k1,1M1,9M2,7M3,5M199419982002200520102013201720202023202630. jun. 20212.795.000 kr.I dag · vores estimat2.678.648 kr.Markedet · 1994700.470 kr.Markedet · 1995218.655 kr.Markedet · 1996749.103 kr.Markedet · 1998667.188 kr.Markedet · 19991.260.330 kr.Markedet · 2000765.228 kr.Markedet · 20021.367.400 kr.Markedet · 20031.252.590 kr.Markedet · 2004815.151 kr.Markedet · 20051.642.557 kr.Markedet · 20062.094.057 kr.Markedet · 20072.196.225 kr.Markedet · 20102.043.618 kr.Markedet · 20112.028.396 kr.Markedet · 20122.103.474 kr.Markedet · 2013885.972 kr.Markedet · 2015952.794 kr.Markedet · 20162.333.223 kr.Markedet · 20172.208.867 kr.Markedet · 20183.043.239 kr.Markedet · 20192.279.043 kr.Markedet · 20202.887.149 kr.Markedet · 20212.836.323 kr.Markedet · 20223.083.745 kr.Markedet · 20232.979.255 kr.Markedet · 20243.400.827 kr.Markedet · 20252.925.720 kr.Markedet · 20262.939.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.678.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 368D
9260 Gistrup		119 m²152 m06-05-20252.755.000 kr.23.151 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²771 m10-08-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 122
9260 Gistrup		138 m²772 m08-12-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²151 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Tinbergens Alle 14
9260 Gistrup		130 m²2,0 km22-11-20252.730.000 kr.21.000 kr./m²
Tinbergens Alle 6
9260 Gistrup		130 m²2,1 km05-02-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²198 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Seiferts Alle 13
9260 Gistrup		125 m²2,0 km24-12-20253.330.000 kr.26.640 kr./m²
Seiferts Alle 11
9260 Gistrup		125 m²2,1 km10-04-20243.175.000 kr.25.400 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²198 m28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden