Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Møllestensvej 7

Villa · 143 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.895 kr/m².4.900.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllestensvej gns: 29.425 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 36.078 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.646.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,06 pct. siden feb. 1997
141k1,5M2,9M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202427. feb. 19971.793.557 kr.I dag · vores estimat4.646.352 kr.Markedet · 1992873.015 kr.Markedet · 1993850.564 kr.Markedet · 1994936.507 kr.Markedet · 19951.349.920 kr.Markedet · 19961.268.696 kr.Markedet · 19971.576.003 kr.Markedet · 19981.600.313 kr.Markedet · 19991.742.884 kr.Markedet · 20001.265.407 kr.Markedet · 2001659.945 kr.Markedet · 20022.098.382 kr.Markedet · 20032.137.421 kr.Markedet · 20042.361.502 kr.Markedet · 20052.301.871 kr.Markedet · 20063.091.946 kr.Markedet · 20073.200.054 kr.Markedet · 20083.273.270 kr.Markedet · 20092.214.927 kr.Markedet · 20102.010.866 kr.Markedet · 20112.843.269 kr.Markedet · 20122.762.045 kr.Markedet · 20132.710.279 kr.Markedet · 20142.793.934 kr.Markedet · 20152.361.216 kr.Markedet · 20163.310.021 kr.Markedet · 20173.239.951 kr.Markedet · 20183.035.747 kr.Markedet · 20192.962.102 kr.Markedet · 20203.460.886 kr.Markedet · 20214.057.196 kr.Markedet · 20224.817.956 kr.Markedet · 20234.026.022 kr.Markedet · 20244.121.689 kr.Markedet · 20254.538.677 kr.Markedet · 20264.930.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1997 · Alm. Salg
1.793.557 kr.
I dag · vores estimat
4.646.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.793.557 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestensvej 12
2625 Vallensbæk		141 m²159 m10-11-20244.700.000 kr.33.333 kr./m²
Møllestensvej 26
2625 Vallensbæk		158 m²95 m25-08-20244.959.500 kr.31.389 kr./m²
Møllestensvej 1
2625 Vallensbæk		178 m²70 m06-05-20254.200.000 kr.23.596 kr./m²
Møllestensvej 36
2625 Vallensbæk		193 m²107 m12-07-20245.300.000 kr.27.461 kr./m²
Møllestensvej 20
2625 Vallensbæk		217 m²141 m29-01-20265.750.000 kr.26.498 kr./m²
Engvej 9D
2625 Vallensbæk		143 m²164 m20-03-20265.300.000 kr.37.063 kr./m²
Ved Bækken 4
2625 Vallensbæk		135 m²316 m16-04-20254.850.000 kr.35.926 kr./m²
Ved Bækken 2
2625 Vallensbæk		159 m²277 m08-06-20265.500.000 kr.34.591 kr./m²
Nørrebred 82
2625 Vallensbæk		143 m²1,4 km06-10-20254.350.000 kr.30.420 kr./m²
Nørrebred 74
2625 Vallensbæk		143 m²1,4 km18-01-20244.100.000 kr.28.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden