Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Mølleskoven 3

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.987 kr/m².3.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleskoven gns: 16.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.014.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,92 pct. siden maj 2005
334k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020248. maj 20051.450.000 kr.I dag · vores estimat3.014.797 kr.Markedet · 1992890.358 kr.Markedet · 1993685.734 kr.Markedet · 1994934.728 kr.Markedet · 1995337.560 kr.Markedet · 19961.339.626 kr.Markedet · 19971.046.088 kr.Markedet · 19981.132.044 kr.Markedet · 19991.165.278 kr.Markedet · 20001.075.320 kr.Markedet · 20011.353.546 kr.Markedet · 20021.313.700 kr.Markedet · 20031.429.584 kr.Markedet · 20041.483.524 kr.Markedet · 20051.942.884 kr.Markedet · 20061.127.520 kr.Markedet · 20071.852.752 kr.Markedet · 20081.722.078 kr.Markedet · 20092.187.354 kr.Markedet · 20101.926.876 kr.Markedet · 20111.115.688 kr.Markedet · 20121.837.266 kr.Markedet · 20131.087.500 kr.Markedet · 20141.756.878 kr.Markedet · 20152.696.304 kr.Markedet · 20162.730.756 kr.Markedet · 20171.224.264 kr.Markedet · 20183.112.164 kr.Markedet · 20192.381.886 kr.Markedet · 20203.215.694 kr.Markedet · 20213.453.726 kr.Markedet · 20223.058.050 kr.Markedet · 20233.360.984 kr.Markedet · 20243.431.454 kr.Markedet · 20253.790.764 kr.Markedet · 20263.256.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2005 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.014.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²167 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²91 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Mølleskoven 46
9260 Gistrup		241 m²262 m25-04-20246.550.000 kr.27.178 kr./m²
Mølleskoven 17
9260 Gistrup		295 m²119 m14-11-20244.200.000 kr.14.237 kr./m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²202 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Zentavej 4
9260 Gistrup		176 m²428 m11-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²473 m31-10-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²473 m21-09-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²176 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Ørnehøjvej 10
9260 Gistrup		162 m²109 m31-08-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden