Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Mølleskoven 13

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.171 kr/m².3.726.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleskoven gns: 16.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.705.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden maj 2024
398k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat3.705.527 kr.Markedet · 19921.048.985 kr.Markedet · 1993854.850 kr.Markedet · 19941.101.260 kr.Markedet · 1995397.700 kr.Markedet · 19961.578.295 kr.Markedet · 19971.423.930 kr.Markedet · 19981.362.020 kr.Markedet · 19991.372.885 kr.Markedet · 20001.266.900 kr.Markedet · 20011.510.235 kr.Markedet · 20021.547.750 kr.Markedet · 20031.684.280 kr.Markedet · 20041.747.830 kr.Markedet · 20052.289.030 kr.Markedet · 20061.328.400 kr.Markedet · 20072.519.245 kr.Markedet · 20082.028.885 kr.Markedet · 20092.577.055 kr.Markedet · 20102.270.170 kr.Markedet · 20112.002.440 kr.Markedet · 20122.407.315 kr.Markedet · 20131.366.735 kr.Markedet · 20142.167.055 kr.Markedet · 20153.120.920 kr.Markedet · 20163.217.270 kr.Markedet · 20171.442.380 kr.Markedet · 20183.666.630 kr.Markedet · 20193.049.990 kr.Markedet · 20203.794.550 kr.Markedet · 20213.985.610 kr.Markedet · 20223.236.745 kr.Markedet · 20234.132.185 kr.Markedet · 20244.042.805 kr.Markedet · 20254.464.900 kr.Markedet · 20263.836.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.705.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²76 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Mølleskoven 46
9260 Gistrup		241 m²230 m25-04-20246.550.000 kr.27.178 kr./m²
Mølleskoven 17
9260 Gistrup		295 m²49 m14-11-20244.200.000 kr.14.237 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²129 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²233 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²446 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²145 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²408 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²511 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²576 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden