Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Møllersmindevej 13, Ørding

Villa · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.078 kr/m².797.057 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering887.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,36 pct. siden okt. 2011
53k2,1M4,2M6,3M8,3M199619992003200720102013201620192022202531. okt. 2011320.000 kr.I dag · vores estimat887.544 kr.Markedet · 1996349.965 kr.Markedet · 1997219.450 kr.Markedet · 1998340.956 kr.Markedet · 1999319.396 kr.Markedet · 2000146.377 kr.Markedet · 2002270.193 kr.Markedet · 2003123.200 kr.Markedet · 2005353.969 kr.Markedet · 2006529.144 kr.Markedet · 2007299.145 kr.Markedet · 2008327.943 kr.Markedet · 2009481.250 kr.Markedet · 2010142.065 kr.Markedet · 2011320.012 kr.Markedet · 2012175.021 kr.Markedet · 2013222.915 kr.Markedet · 2014175.021 kr.Markedet · 2015141.680 kr.Markedet · 2016148.764 kr.Markedet · 2017421.575 kr.Markedet · 201853.438 kr.Markedet · 2019244.552 kr.Markedet · 2020260.645 kr.Markedet · 2021328.559 kr.Markedet · 2022935.781 kr.Markedet · 2023167.167 kr.Markedet · 2024378.455 kr.Markedet · 2025695.156 kr.Markedet · 2026210.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
887.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1983majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyen 15
7990 Øster Assels		72 m²2,5 km11-03-2026660.000 kr.9.167 kr./m²
Bygaden 27, Ørding
7990 Øster Assels		87 m²2,0 km07-01-20262.737.350 kr.31.464 kr./m²
Staghøjmøllevej 7
7990 Øster Assels		95 m²1,7 km23-12-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Bygaden 4, Ørding
7990 Øster Assels		107 m²1,8 km01-09-2025225.000 kr.2.103 kr./m²
Hesterøroddevej 50, Øster Assels
7990 Øster Assels		103 m²2,6 km28-03-2024425.728 kr.4.133 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels
7990 Øster Assels		108 m²2,4 km15-09-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels
7990 Øster Assels		117 m²2,5 km04-01-20242.185.000 kr.18.675 kr./m²
Bygaden 14, Ørding
7990 Øster Assels		133 m²1,8 km30-09-2024362.500 kr.2.726 kr./m²
Åbakken 18, Emb
7990 Øster Assels		122 m²3,2 km26-11-2025225.000 kr.1.844 kr./m²
Kompasvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		147 m²2,5 km29-02-2024300.000 kr.2.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden