Mølleparken 9

Villa · 108 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.390 kr/m².3.024.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.773.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,49 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte725.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 30 4140 Borup	117 m²	46 m	01-06-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Mølleparken 20 4140 Borup	129 m²	135 m	30-03-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Mølleparken 22 4140 Borup	138 m²	107 m	01-04-2024	3.198.000 kr.	23.174 kr./m²
Dalstrøget 84 4140 Borup	108 m²	589 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Skovbrynet 15 4140 Borup	120 m²	395 m	29-11-2023	2.940.000 kr.	24.500 kr./m²
Dalstrøget 52 4140 Borup	120 m²	538 m	18-05-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	1,4 km	30-09-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	1,4 km	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Skovbrynet 52 4140 Borup	129 m²	140 m	28-11-2023	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Dalstrøget 80 4140 Borup	124 m²	584 m	30-09-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu