Mølleparken 19, Feldborg, 7540 Haderup — Villa · 217 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.594 kr/m² × 217 m².1.213.898 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.017.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,06 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 17, Feldborg 7540 Haderup	220 m²	23 m	03-07-2024	1.870.000 kr.	8.500 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg 7540 Haderup	199 m²	40 m	21-04-2024	1.125.000 kr.	5.653 kr./m²
Mølleparken 14, Feldborg 7540 Haderup	289 m²	88 m	24-04-2026	1.050.000 kr.	3.633 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg 7540 Haderup	137 m²	85 m	03-11-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Mølleparken 30, Feldborg 7540 Haderup	120 m²	89 m	21-08-2025	876.000 kr.	7.300 kr./m²
Bredgade 92, Feldborg 7540 Haderup	218 m²	2,7 km	27-06-2024	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²
Egevej 2, Feldborg 7540 Haderup	175 m²	1,3 km	10-07-2025	1.225.000 kr.	7.000 kr./m²
Langgade 36, Feldborg 7540 Haderup	142 m²	368 m	12-02-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Tusbækvej 14, Feldborg 7540 Haderup	263 m²	1,5 km	12-05-2025	999.000 kr.	3.798 kr./m²
Ahornvej 13, Feldborg 7540 Haderup	138 m²	1,4 km	11-03-2024	815.000 kr.	5.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu