Mølleparken 18, 4140 Borup — Villa · 176 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.038 kr/m².3.492.600 kr.
2Vores vurdering3.699.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,23 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 22 4140 Borup	138 m²	54 m	01-04-2024	3.198.000 kr.	23.174 kr./m²
Mølleparken 20 4140 Borup	129 m²	24 m	30-03-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Mølleparken 30 4140 Borup	117 m²	183 m	01-06-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Ørningevej 7B 4140 Borup	171 m²	273 m	06-01-2026	3.010.000 kr.	17.602 kr./m²
Ørningevej 10 4140 Borup	174 m²	490 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Skovbrynet 44 4140 Borup	170 m²	383 m	12-05-2024	3.425.000 kr.	20.147 kr./m²
Ørningevej 2 4140 Borup	167 m²	252 m	13-10-2025	4.383.000 kr.	26.246 kr./m²
Dalstrøget 11 4140 Borup	188 m²	322 m	15-11-2025	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Neergaardparken 7 4140 Borup	161 m²	197 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Ørnehøj 6 4140 Borup	185 m²	595 m	18-03-2024	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu