Møllemosen 139

Villa · 179 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2005. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.827 kr/m².5.368.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemosen gns: 38.235 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-13,70 pct.
3Boligareal større end typisk179 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering5.444.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.444.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2005Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemosen 27 2760 Måløv	140 m²	237 m	26-03-2024	4.715.000 kr.	33.679 kr./m²
Møllemosen 113 2760 Måløv	134 m²	61 m	28-05-2024	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Møllemosen 30 2760 Måløv	134 m²	121 m	19-02-2024	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Møllemosen 15 2760 Måløv	125 m²	262 m	15-12-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Møllemosen 81 2760 Måløv	120 m²	135 m	25-11-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Møllemosen 67 2760 Måløv	101 m²	197 m	04-02-2024	4.228.000 kr.	41.861 kr./m²
Bakketoften 63 2760 Måløv	174 m²	308 m	07-10-2024	4.845.000 kr.	27.845 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	438 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Engtoften 13 2760 Måløv	175 m²	663 m	23-04-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Møllestykket 8 2760 Måløv	161 m²	306 m	09-05-2024	5.870.000 kr.	36.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu