Møllemarksvej 39, Profitten

Villa · 193 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 108.763 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 108763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.106 kr/m².1.737.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarksvej gns: 11.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-20,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)108763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.940.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,40 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2011apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.900.000 kr.
1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarksvej 6, Ørbæk 5400 Bogense	186 m²	1,5 km	22-10-2025	1.450.000 kr.	7.796 kr./m²
Kæret 22, Skåstrup 5400 Bogense	195 m²	1,2 km	29-10-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Oregårdvej 47, Mejlskov 5400 Bogense	238 m²	2,0 km	08-07-2026	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Mejlskovvej 29, Mejlskov 5400 Bogense	234 m²	2,4 km	20-11-2023	2.395.000 kr.	10.235 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov 5400 Bogense	150 m²	2,4 km	18-03-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov 5400 Bogense	130 m²	2,5 km	13-08-2025	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Kæret 26, Skåstrup 5400 Bogense	98 m²	1,3 km	26-09-2024	525.000 kr.	5.357 kr./m²
Grydhøj 17, Grydhøj 5400 Bogense	252 m²	2,9 km	23-06-2025	1.716.000 kr.	6.810 kr./m²
Trondheimparken 26 5400 Bogense	193 m²	5,6 km	29-12-2024	2.395.000 kr.	12.409 kr./m²
Trondheimparken 22 5400 Bogense	190 m²	5,6 km	20-02-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu