Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Møllekrogen 1

Villa · 235 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.983 kr/m².3.947.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.424.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,71 pct. siden maj 2006
527k2,2M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202415. maj 20061.350.000 kr.I dag · vores estimat4.424.064 kr.Markedet · 19921.144.215 kr.Markedet · 19931.104.265 kr.Markedet · 19941.115.310 kr.Markedet · 19951.224.820 kr.Markedet · 19961.419.165 kr.Markedet · 19971.836.055 kr.Markedet · 19981.623.850 kr.Markedet · 1999527.105 kr.Markedet · 20001.338.325 kr.Markedet · 20012.008.545 kr.Markedet · 20021.946.035 kr.Markedet · 20031.986.455 kr.Markedet · 20042.055.075 kr.Markedet · 20052.549.045 kr.Markedet · 20062.757.020 kr.Markedet · 20072.983.795 kr.Markedet · 20083.215.035 kr.Markedet · 20094.005.105 kr.Markedet · 20102.985.205 kr.Markedet · 20112.792.505 kr.Markedet · 20122.292.895 kr.Markedet · 20132.338.485 kr.Markedet · 20142.178.685 kr.Markedet · 20153.102.470 kr.Markedet · 20164.397.320 kr.Markedet · 20173.255.220 kr.Markedet · 20183.840.135 kr.Markedet · 20194.200.390 kr.Markedet · 20203.974.320 kr.Markedet · 20214.164.905 kr.Markedet · 20224.612.345 kr.Markedet · 20234.453.955 kr.Markedet · 20244.941.815 kr.Markedet · 20255.035.815 kr.Markedet · 20264.184.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.424.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllekrogen 5
9210 Aalborg SØ		150 m²90 m06-07-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Regnar Juels Vej 2
9210 Aalborg SØ		239 m²217 m14-04-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Christiansminde 13
9210 Aalborg SØ		236 m²413 m31-01-20254.850.000 kr.20.551 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²298 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²510 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²389 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
Pinjehøj 2
9210 Aalborg SØ		225 m²434 m09-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²422 m27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
Elmesvinget 4
9210 Aalborg SØ		226 m²679 m26-08-20255.775.000 kr.25.553 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²234 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden