Møllegade 4A, st. tv., 2791 Dragør — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1888 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1888. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1888
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.855 kr/m².3.205.000 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.593.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støbervænget 31, 1. th 2791 Dragør	57 m²	1,8 km	23-07-2025	3.425.000 kr.	60.088 kr./m²
Støbervænget 39, 1. th 2791 Dragør	57 m²	1,8 km	07-08-2024	2.775.000 kr.	48.684 kr./m²
Støbervænget 7, 1. th 2791 Dragør	57 m²	1,9 km	03-03-2025	3.300.000 kr.	57.895 kr./m²
Støbervænget 15, 1. tv 2791 Dragør	56 m²	1,9 km	24-04-2026	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Støbervænget 15, 1. tv 2791 Dragør	56 m²	1,9 km	22-10-2024	3.495.000 kr.	62.411 kr./m²
E C Hammersvej 7, 1. tv 2791 Dragør	66 m²	2,2 km	28-04-2026	3.400.000 kr.	51.515 kr./m²
E C Hammersvej 7, st. th 2791 Dragør	66 m²	2,2 km	10-08-2025	3.560.000 kr.	53.939 kr./m²
E C Hammersvej 15, st. tv 2791 Dragør	56 m²	2,2 km	12-09-2024	3.600.000 kr.	64.286 kr./m²
E C Hammersvej 11, 1. th 2791 Dragør	56 m²	2,2 km	20-12-2023	2.400.000 kr.	42.857 kr./m²
Lodsgården 1C, 1. tv 2791 Dragør	75 m²	1,4 km	21-10-2024	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu