Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Møllegade 45, Lyngs

Villa · 69 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 443 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
200.000 kr.
Offentlig grundværdi
41.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.112 kr/m².522.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering803.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 1987majEjerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 3, Lyngs
7790 Thyholm		130 m²412 m15-06-2025295.000 kr.2.269 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg
7790 Thyholm		82 m²5,0 km01-10-2025345.000 kr.4.207 kr./m²
Nygade 8, Hvidbjerg
7790 Thyholm		94 m²4,5 km14-10-2023625.000 kr.6.649 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg
7790 Thyholm		94 m²4,9 km03-04-2025550.000 kr.5.851 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg
7790 Thyholm		101 m²4,5 km24-10-2024595.000 kr.5.891 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm		98 m²4,8 km03-11-2024220.000 kr.2.245 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg
7790 Thyholm		103 m²4,7 km11-01-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg
7790 Thyholm		108 m²4,5 km01-08-2024450.000 kr.4.167 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg
7790 Thyholm		104 m²5,0 km27-08-2024600.000 kr.5.769 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg
7790 Thyholm		115 m²4,4 km10-07-2024915.000 kr.7.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden