Møllegade 34, st. th., 2200 København N — Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 1989 m²
Bebygget areal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.638 kr/m².5.144.261 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 65.034 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal større end typisk84 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.746.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 34, st. tv 2200 København N	79 m²	0 m	20-09-2025	6.675.000 kr.	84.494 kr./m²
Møllegade 22, 1. th 2200 København N	56 m²	137 m	16-03-2026	2.992.800 kr.	53.443 kr./m²
Møllegade 22, 2. th 2200 København N	56 m²	137 m	14-10-2025	4.600.000 kr.	82.143 kr./m²
Møllegade 24, 3. tv 2200 København N	54 m²	126 m	24-02-2025	3.511.812 kr.	65.034 kr./m²
Møllegade 22, 2. tv 2200 København N	52 m²	137 m	11-09-2026	4.411.000 kr.	84.827 kr./m²
Møllegade 22, 1. tv 2200 København N	52 m²	137 m	11-11-2025	4.165.000 kr.	80.096 kr./m²
Poppelgade 16, 1. tv 2200 København N	86 m²	144 m	17-09-2025	5.850.000 kr.	68.023 kr./m²
Poppelgade 16, 5. tv 2200 København N	86 m²	144 m	02-03-2025	5.900.000 kr.	68.605 kr./m²
Birkegade 11, 4. tv 2200 København N	84 m²	348 m	06-03-2024	6.787.000 kr.	80.798 kr./m²
Guldbergsgade 5, 4. 1 2200 København N	83 m²	272 m	29-06-2025	6.550.000 kr.	78.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu