Møllegade 28, 6670 Holsted — Villa · 119 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.691 kr/m².938.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 4.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.876 kr/m²-39,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering805.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 15 6670 Holsted	84 m²	183 m	30-10-2024	400.000 kr.	4.762 kr./m²
Overmarken 26 6670 Holsted	118 m²	1,1 km	18-10-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Overmarken 3 6670 Holsted	115 m²	1,0 km	14-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Guldagervej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	133 m²	392 m	04-11-2023	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Højmarksvej 14 6670 Holsted	116 m²	1,2 km	28-04-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Foldingbrovej 7 6670 Holsted	123 m²	1,3 km	29-09-2025	875.000 kr.	7.114 kr./m²
Fasanvej 11 6670 Holsted	111 m²	1,1 km	25-06-2025	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Mågevej 4 6670 Holsted	110 m²	1,2 km	20-05-2024	490.000 kr.	4.455 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	1,1 km	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Østergade 19 6670 Holsted	144 m²	290 m	03-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu