Møllegade 14H

Rækkehus · 96 m² · bygget 1815

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 162 m², 2 værelser, opført i 1815, renoveret i 2005. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1815
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.566 kr/m².4.465.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 33.756 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.268 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (211 år)Huset er 211 år gammelt (opført 1815). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.073.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,31 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.073.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2005Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1815Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 9D 2791 Dragør	100 m²	93 m	08-08-2026	3.950.000 kr.	39.500 kr./m²
Nordre Kinkelgade 26 2791 Dragør	101 m²	619 m	31-08-2026	3.875.000 kr.	38.366 kr./m²
Nordre Kinkelgade 26 2791 Dragør	101 m²	619 m	02-06-2026	3.875.000 kr.	38.366 kr./m²
Nordre Kinkelgade 26 2791 Dragør	101 m²	619 m	14-09-2025	3.845.000 kr.	38.069 kr./m²
Søndre Kinkelgade 64A 2791 Dragør	81 m²	68 m	11-03-2026	3.900.000 kr.	48.148 kr./m²
Markvænget 20 2791 Dragør	95 m²	1,7 km	18-12-2023	4.316.000 kr.	45.432 kr./m²
Hyldeengen 17 2791 Dragør	96 m²	1,7 km	26-06-2026	4.845.000 kr.	50.469 kr./m²
Engløkken 20 2791 Dragør	101 m²	1,3 km	03-11-2025	5.395.000 kr.	53.416 kr./m²
Strandløkken 7 2791 Dragør	101 m²	1,4 km	28-02-2025	5.200.000 kr.	51.485 kr./m²
Engløkken 32 2791 Dragør	104 m²	1,3 km	18-06-2026	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu