Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Møllegade 100

Villa · 87 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.571 kr/m².1.657.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.574.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,21 pct. siden sep. 2015
153k542k930k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat1.574.528 kr.Markedet · 1992430.650 kr.Markedet · 1993421.602 kr.Markedet · 1994445.005 kr.Markedet · 1995435.522 kr.Markedet · 1996419.775 kr.Markedet · 1997153.381 kr.Markedet · 1998596.124 kr.Markedet · 1999607.608 kr.Markedet · 2000472.062 kr.Markedet · 2001639.537 kr.Markedet · 2002551.406 kr.Markedet · 2003610.740 kr.Markedet · 2004635.100 kr.Markedet · 2005632.142 kr.Markedet · 2006776.736 kr.Markedet · 2007987.711 kr.Markedet · 20081.081.236 kr.Markedet · 2009830.154 kr.Markedet · 2010215.412 kr.Markedet · 2011880.353 kr.Markedet · 2012875.481 kr.Markedet · 2013930.030 kr.Markedet · 2014782.130 kr.Markedet · 2015811.188 kr.Markedet · 2016952.128 kr.Markedet · 2017786.306 kr.Markedet · 2018743.328 kr.Markedet · 2019895.578 kr.Markedet · 2020985.884 kr.Markedet · 20211.040.520 kr.Markedet · 20221.160.232 kr.Markedet · 20231.091.328 kr.Markedet · 20241.255.410 kr.Markedet · 20251.250.364 kr.Markedet · 20261.581.834 kr.Markedet · 20271.706.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²554 m27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Møllegade 42
6400 Sønderborg		105 m²498 m03-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Sundsmarkvej 70
6400 Sønderborg		86 m²139 m29-03-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Stenbjerg 5
6400 Sønderborg		88 m²790 m21-03-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Blommehaven 30
6400 Sønderborg		95 m²422 m03-10-20241.275.000 kr.13.421 kr./m²
Nyvang 17
6400 Sønderborg		86 m²1,1 km29-04-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²
Nyvang 13
6400 Sønderborg		86 m²1,1 km01-02-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Stationsvej 7, Sundsmark
6400 Sønderborg		88 m²1,1 km01-07-20251.195.000 kr.13.580 kr./m²
Parkgade 44
6400 Sønderborg		86 m²1,2 km25-02-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Solsortevej 4, Ulkebøl
6400 Sønderborg		82 m²950 m29-10-20251.425.000 kr.17.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden