Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Møllegårdsvej 5, Horne

Landejendom · 294 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 294 m², grund på 24.111 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
24111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HorneMedian pris/m² for landejendom i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 13.835 kr/m² × 294 m².4.067.490 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)24111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.826.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,80 pct. siden jul. 2021
373k6,3M12,2M18,1M24,0M19922000200620092012201620192022202531. jul. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.826.770 kr.Markedet · 19921.134.252 kr.Markedet · 19951.109.556 kr.Markedet · 19968.264.928 kr.Markedet · 20003.209.010 kr.Markedet · 2004372.792 kr.Markedet · 20052.121.210 kr.Markedet · 20066.109.026 kr.Markedet · 20075.843.544 kr.Markedet · 20082.100.042 kr.Markedet · 20092.090.046 kr.Markedet · 20102.609.544 kr.Markedet · 20113.725.568 kr.Markedet · 20122.242.926 kr.Markedet · 2013407.190 kr.Markedet · 20142.091.222 kr.Markedet · 20162.180.598 kr.Markedet · 20174.818.366 kr.Markedet · 20189.620.562 kr.Markedet · 20194.388.832 kr.Markedet · 20201.435.014 kr.Markedet · 20211.850.142 kr.Markedet · 20223.852.870 kr.Markedet · 20238.003.268 kr.Markedet · 20243.423.336 kr.Markedet · 20253.907.554 kr.Markedet · 20266.529.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbjergvej 3, Horne
9850 Hirtshals		284 m²2,5 km20-09-20251.975.000 kr.6.954 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne
9850 Hirtshals		206 m²601 m24-02-20252.850.000 kr.13.835 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne
9850 Hirtshals		203 m²819 m03-08-20251.884.525 kr.9.283 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne
9850 Hirtshals		216 m²2,1 km29-10-20243.250.000 kr.15.046 kr./m²
Thirupvej 9, Horne
9850 Hirtshals		176 m²1,5 km30-10-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Rugtvedvej 4, Asdal
9850 Hirtshals		228 m²3,5 km14-04-20263.750.000 kr.16.447 kr./m²
Kjulvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		158 m²2,2 km03-01-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Hovedvejen 64, Tornby
9850 Hirtshals		165 m²3,7 km28-10-20251.510.000 kr.9.152 kr./m²
Hedevej 4, Tornby
9850 Hirtshals		210 m²5,5 km01-04-20252.295.000 kr.10.929 kr./m²
Allingdamvej 50, Asdal
9850 Hirtshals		511 m²2,2 km29-04-20245.950.000 kr.11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden