Menu
For mæglere Log ind
Stendyssevej 68
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Stendyssevej 68

Villa · 183 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.520 kr/m².1.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStendyssevej gns: 4.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²-47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.240 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.501.378 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 14, Horne
9850 Hirtshals		176 m²192 m28-10-20251.485.000 kr.8.438 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne
9850 Hirtshals		176 m²517 m14-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne
9850 Hirtshals		196 m²265 m30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne
9850 Hirtshals		164 m²167 m09-12-20241.295.000 kr.7.896 kr./m²
Smedevænget 3, Horne
9850 Hirtshals		165 m²637 m10-04-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne
9850 Hirtshals		196 m²946 m23-06-2024765.000 kr.3.903 kr./m²
Bundgårdsvej 6, Horne
9850 Hirtshals		157 m²523 m11-03-20251.085.000 kr.6.911 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²1,9 km09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Møllevangen 17, Horne
9850 Hirtshals		138 m²253 m02-04-2025500.000 kr.3.623 kr./m²
Allingdamvej 44, Åbyen
9850 Hirtshals		174 m²1,9 km29-04-20245.950.000 kr.34.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden