Møllegårdsvej 4, Brejning

Villa · 251 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 3.024 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 3024 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 251 m².3.759.227 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.369.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,45 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte6.800.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehaven 6, Brejning 7080 Børkop	253 m²	124 m	26-02-2024	9.725.000 kr.	38.439 kr./m²
Dyrehaven 8, Brejning 7080 Børkop	267 m²	113 m	08-04-2024	10.250.000 kr.	38.390 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14E, Brejning 7080 Børkop	247 m²	531 m	10-08-2024	6.400.000 kr.	25.911 kr./m²
Brejning Nørregade 10 7080 Børkop	234 m²	841 m	14-03-2025	2.385.000 kr.	10.192 kr./m²
Tofte Alle 6, Brejning 7080 Børkop	235 m²	1,1 km	31-03-2025	2.600.000 kr.	11.064 kr./m²
Fjordvænget 30 7080 Børkop	212 m²	442 m	28-04-2026	3.475.000 kr.	16.392 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning 7080 Børkop	238 m²	1,7 km	02-01-2025	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	1,3 km	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	1,5 km	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Sellerup Vangvej 122, Sellerup 7080 Børkop	301 m²	1,0 km	25-02-2024	1.800.000 kr.	5.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu