Møllegårdsvej 3B, Osted

Villa · 97 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 727 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 745 m²
Bebygget areal: 745 m²
Erhvervsareal: 712 m²
Grundareal: 727 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 17.080.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 97 m².2.098.595 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering2.186.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,60 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1993 · Alm. Salg: 1.320.369 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1993sep.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20041.320.369 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	159 m	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted 4320 Lejre	102 m²	763 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted 4320 Lejre	103 m²	712 m	08-10-2025	1.950.000 kr.	18.932 kr./m²
Stentoften 5, Osted 4320 Lejre	88 m²	924 m	22-02-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Langetoften 20, Osted 4320 Lejre	109 m²	875 m	20-02-2025	2.125.000 kr.	19.495 kr./m²
Agertoften 28, Osted 4320 Lejre	109 m²	904 m	27-03-2025	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Langetoften 23, Osted 4320 Lejre	109 m²	942 m	11-03-2024	1.740.000 kr.	15.963 kr./m²
Baunehøj 78, Osted 4320 Lejre	120 m²	125 m	21-07-2024	2.155.000 kr.	17.958 kr./m²
Skovholmvej 10B, Osager 4320 Lejre	101 m²	1,7 km	29-08-2024	4.280.000 kr.	42.376 kr./m²
Baunehøj 17, Osted 4320 Lejre	120 m²	232 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu