Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5672 Broby

Møllegårdsvænget 46, Nr Broby

Villa · 225 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.396 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
1396 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 225 m².1.804.275 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.056.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,32 pct. siden feb. 2025
355k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat3.056.845 kr.Markedet · 1992806.400 kr.Markedet · 1993688.950 kr.Markedet · 1994609.750 kr.Markedet · 1995842.175 kr.Markedet · 1996822.600 kr.Markedet · 19971.588.050 kr.Markedet · 19981.056.825 kr.Markedet · 19991.238.400 kr.Markedet · 20001.368.225 kr.Markedet · 20011.134.450 kr.Markedet · 20021.070.100 kr.Markedet · 2003784.125 kr.Markedet · 20041.360.350 kr.Markedet · 20051.478.475 kr.Markedet · 20061.662.975 kr.Markedet · 20071.687.500 kr.Markedet · 20081.933.650 kr.Markedet · 2009779.175 kr.Markedet · 20101.208.925 kr.Markedet · 20111.650.150 kr.Markedet · 20121.207.125 kr.Markedet · 20131.364.625 kr.Markedet · 2014614.475 kr.Markedet · 20151.314.675 kr.Markedet · 20161.106.325 kr.Markedet · 20172.282.400 kr.Markedet · 20181.666.575 kr.Markedet · 20191.095.075 kr.Markedet · 20201.912.500 kr.Markedet · 20211.811.925 kr.Markedet · 20222.035.125 kr.Markedet · 20231.211.400 kr.Markedet · 20241.523.025 kr.Markedet · 20251.851.750 kr.Markedet · 20261.754.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.056.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsvænget 36, Nr Broby
5672 Broby		182 m²161 m01-02-20242.805.000 kr.15.412 kr./m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby
5672 Broby		151 m²94 m25-09-20252.915.000 kr.19.305 kr./m²
Præsteskovvej 7, Nr Broby
5672 Broby		220 m²1,3 km05-04-20243.945.000 kr.17.932 kr./m²
Præsteskovvej 1, Nr Broby
5672 Broby		187 m²756 m28-07-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Rosenvænget 8, Nr Broby
5672 Broby		181 m²745 m14-04-20241.700.000 kr.9.392 kr./m²
Søbjergvænget 28, Nr Broby
5672 Broby		178 m²885 m26-05-20241.550.000 kr.8.708 kr./m²
Egeballe 8, Nr Broby
5672 Broby		192 m²1,5 km05-11-20251.234.000 kr.6.427 kr./m²
Søbjergvænget 54, Nr Broby
5672 Broby		169 m²767 m22-01-20251.400.000 kr.8.284 kr./m²
Syrenvej 3, Nr Broby
5672 Broby		166 m²737 m29-10-2025950.000 kr.5.723 kr./m²
Vesterågade 2, Nr Broby
5672 Broby		175 m²1,1 km05-05-2025940.000 kr.5.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden