Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Møllegårds Alle 7

Villa · 193 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.499 kr/m².1.974.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårds gns: 8.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,68 pct. siden okt. 2021
342k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat1.879.220 kr.Markedet · 1992521.872 kr.Markedet · 1993363.998 kr.Markedet · 19941.029.848 kr.Markedet · 1995468.990 kr.Markedet · 19961.091.994 kr.Markedet · 1997782.229 kr.Markedet · 1998601.774 kr.Markedet · 1999527.662 kr.Markedet · 2000634.584 kr.Markedet · 20011.188.687 kr.Markedet · 20021.170.931 kr.Markedet · 20031.158.000 kr.Markedet · 20041.286.731 kr.Markedet · 20051.106.083 kr.Markedet · 20061.577.582 kr.Markedet · 20071.530.876 kr.Markedet · 20082.079.575 kr.Markedet · 20091.804.550 kr.Markedet · 20102.059.503 kr.Markedet · 20111.596.303 kr.Markedet · 20121.270.712 kr.Markedet · 2013661.797 kr.Markedet · 2014667.201 kr.Markedet · 20151.370.493 kr.Markedet · 20161.258.360 kr.Markedet · 2017851.516 kr.Markedet · 2018915.785 kr.Markedet · 20191.115.154 kr.Markedet · 2020942.419 kr.Markedet · 20211.470.274 kr.Markedet · 20221.439.780 kr.Markedet · 20231.343.859 kr.Markedet · 20241.793.935 kr.Markedet · 20251.695.891 kr.Markedet · 20262.039.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårds Alle 3
4850 Stubbekøbing		135 m²36 m30-10-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Strandbakken 7
4850 Stubbekøbing		193 m²386 m03-03-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²317 m31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²91 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²414 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²425 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Klokkerlodden 3
4850 Stubbekøbing		227 m²525 m05-12-20233.200.000 kr.14.097 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²508 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²715 m15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²974 m19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden