Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Møllegårds Alle 4

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 473 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.379 kr/m².1.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårds gns: 8.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.605.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,80 pct. siden jul. 2022
284k987k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.605.559 kr.Markedet · 1992432.640 kr.Markedet · 1993301.760 kr.Markedet · 1994853.760 kr.Markedet · 1995388.800 kr.Markedet · 1996905.280 kr.Markedet · 1997648.480 kr.Markedet · 1998498.880 kr.Markedet · 1999437.440 kr.Markedet · 2000526.080 kr.Markedet · 2001985.440 kr.Markedet · 2002970.720 kr.Markedet · 2003960.000 kr.Markedet · 20041.066.720 kr.Markedet · 2005916.960 kr.Markedet · 20061.307.840 kr.Markedet · 20071.269.120 kr.Markedet · 20081.724.000 kr.Markedet · 20091.496.000 kr.Markedet · 20101.707.360 kr.Markedet · 20111.323.360 kr.Markedet · 20121.053.440 kr.Markedet · 2013548.640 kr.Markedet · 2014553.120 kr.Markedet · 20151.136.160 kr.Markedet · 20161.043.200 kr.Markedet · 2017705.920 kr.Markedet · 2018759.200 kr.Markedet · 2019924.480 kr.Markedet · 2020781.280 kr.Markedet · 20211.218.880 kr.Markedet · 20221.193.600 kr.Markedet · 20231.114.080 kr.Markedet · 20241.487.200 kr.Markedet · 20251.405.920 kr.Markedet · 20261.690.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårds Alle 3
4850 Stubbekøbing		135 m²33 m30-10-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²98 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²389 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²452 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²523 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²733 m15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²943 m19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²1,2 km01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²501 m01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Kløvervænget 8
4850 Stubbekøbing		140 m²502 m24-10-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden