Mølledammen 30, 6800 Varde — Villa · 145 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.329 kr/m².1.949.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.915.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,41 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 673.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte673.500 kr.
2015feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledammen 60 6800 Varde	144 m²	195 m	18-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Mølledammen 56 6800 Varde	147 m²	194 m	15-05-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Mølledammen 24 6800 Varde	154 m²	60 m	22-09-2026	2.180.000 kr.	14.156 kr./m²
Mølledammen 14 6800 Varde	160 m²	85 m	13-05-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Mølledammen 8 6800 Varde	130 m²	110 m	10-07-2026	1.898.000 kr.	14.600 kr./m²
Savmøllen 4 6800 Varde	143 m²	225 m	22-11-2023	1.848.000 kr.	12.923 kr./m²
Stubmøllen 4 6800 Varde	143 m²	244 m	21-03-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Vandmøllen 1 6800 Varde	149 m²	206 m	13-08-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Savmøllen 14 6800 Varde	147 m²	331 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Stampemøllen 5 6800 Varde	148 m²	290 m	19-06-2025	1.973.000 kr.	13.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu