Møllebro 8

Villa · 124 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.104 kr/m².1.541.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebro gns: 11.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-54,10 pct.
3Vores vurdering1.394.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,43 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2020majEjerskifte
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebro 10 6092 Sønder Stenderup	135 m²	24 m	20-08-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Møllebro 17 6092 Sønder Stenderup	143 m²	84 m	23-01-2024	1.720.000 kr.	12.028 kr./m²
Møllebro 4 6092 Sønder Stenderup	175 m²	116 m	28-06-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Varmarkvej 37 6092 Sønder Stenderup	128 m²	105 m	03-06-2024	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Slunden 9 6092 Sønder Stenderup	114 m²	391 m	13-03-2024	805.000 kr.	7.061 kr./m²
Smøgen 5 6092 Sønder Stenderup	114 m²	445 m	15-05-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Hundborgvej 29 6092 Sønder Stenderup	133 m²	687 m	09-07-2024	1.570.000 kr.	11.805 kr./m²
Hundborgvej 13A 6092 Sønder Stenderup	138 m²	680 m	28-05-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Stenholt 22 6092 Sønder Stenderup	142 m²	859 m	20-09-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Smøgen 2 6092 Sønder Stenderup	156 m²	384 m	20-02-2024	1.970.000 kr.	12.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu