Møllebakken 9

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.279 kr/m².1.136.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 10.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²+5,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.150.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,56 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	22 m	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	352 m	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Gl. Landevej 12 4850 Stubbekøbing	125 m²	280 m	11-10-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	384 m	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	406 m	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	736 m	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²
Ådalen 7 4850 Stubbekøbing	124 m²	519 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	521 m	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Gl. Landevej 14 4850 Stubbekøbing	129 m²	300 m	12-02-2026	1.362.000 kr.	10.558 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	70 m	27-05-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu