Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

Møllebakken 25

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
853.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.480 kr/m².1.053.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 10.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.030.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 1
6310 Broager		134 m²250 m23-06-20251.575.000 kr.11.754 kr./m²
Vesterdalen 2
6310 Broager		120 m²181 m07-08-2025730.000 kr.6.083 kr./m²
Mågevænget 6
6310 Broager		125 m²517 m13-04-2025900.000 kr.7.200 kr./m²
Vibevej 3
6310 Broager		119 m²259 m27-08-2024800.000 kr.6.723 kr./m²
Vinkelvej 5
6310 Broager		136 m²107 m29-06-20251.065.000 kr.7.831 kr./m²
Stærevænget 5
6310 Broager		133 m²479 m08-07-20251.060.000 kr.7.970 kr./m²
Vestergade 55A
6310 Broager		116 m²313 m11-02-20241.043.000 kr.8.991 kr./m²
Østermarken 16
6310 Broager		125 m²891 m06-11-2024965.000 kr.7.720 kr./m²
Farverløkke 17
6310 Broager		122 m²716 m13-02-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²
Møllegade 42
6310 Broager		110 m²58 m17-07-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden