Møllebakken 19A

Villa · 151 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.962 kr/m².1.446.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 10.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-13,50 pct.
3Vores vurdering1.686.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,84 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 1 6310 Broager	134 m²	233 m	23-06-2025	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Møllebakken 25 6310 Broager	126 m²	63 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	8.690 kr./m²
I P Nielsensvej 12 6310 Broager	152 m²	221 m	02-04-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
I P Nielsensvej 5 6310 Broager	147 m²	258 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	84 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	150 m²	540 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Mågevænget 12 6310 Broager	154 m²	503 m	09-09-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Nybøl Landevej 3 6310 Broager	149 m²	564 m	28-10-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	370 m	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²
Østerbakke 17 6310 Broager	145 m²	585 m	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu