Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Møllebakken 17

Fritidshus · 41 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 730 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.831 kr/m².1.733.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.196.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,22 pct. siden jun. 2020
50k415k780k1,1M1,5M1994199720002003200620112014201720202023202629. jun. 20201.445.000 kr.I dag · vores estimat1.196.177 kr.Markedet · 1994162.934 kr.Markedet · 1995310.329 kr.Markedet · 1996180.400 kr.Markedet · 1997163.057 kr.Markedet · 1998156.989 kr.Markedet · 1999447.638 kr.Markedet · 2000432.796 kr.Markedet · 2001278.144 kr.Markedet · 2002447.351 kr.Markedet · 2003502.004 kr.Markedet · 2004489.417 kr.Markedet · 2005555.304 kr.Markedet · 2006668.464 kr.Markedet · 2007667.972 kr.Markedet · 2009617.091 kr.Markedet · 2011737.180 kr.Markedet · 2012492.779 kr.Markedet · 2013482.980 kr.Markedet · 2014649.809 kr.Markedet · 2015606.677 kr.Markedet · 2016220.662 kr.Markedet · 2017566.210 kr.Markedet · 2018554.279 kr.Markedet · 2019629.842 kr.Markedet · 2020750.423 kr.Markedet · 2021853.374 kr.Markedet · 2022806.183 kr.Markedet · 20231.114.462 kr.Markedet · 20241.188.549 kr.Markedet · 2025858.089 kr.Markedet · 20261.466.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strand 159, Kobæk
4230 Skælskør		41 m²2,1 km13-04-20251.050.000 kr.25.610 kr./m²
Østre Strand 147, Kobæk
4230 Skælskør		50 m²2,1 km13-11-20241.300.000 kr.26.000 kr./m²
Gyvelvej 11, Kobæk
4230 Skælskør		53 m²1,9 km25-05-20251.606.000 kr.30.302 kr./m²
Strandvænget 12, Kobæk
4230 Skælskør		55 m²2,0 km16-06-20253.995.000 kr.72.636 kr./m²
Østre Strand 223, Kobæk
4230 Skælskør		58 m²2,4 km04-07-20241.000.000 kr.17.241 kr./m²
Gyvelvej 29, Kobæk
4230 Skælskør		61 m²1,8 km30-06-20251.500.000 kr.24.590 kr./m²
Vibevej 10, Kobæk
4230 Skælskør		60 m²2,2 km08-07-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Østre Strand 11, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²1,9 km10-10-20241.635.000 kr.26.371 kr./m²
Hybenvej 11B, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²1,9 km28-07-20241.600.000 kr.25.806 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²2,0 km20-12-20251.850.000 kr.29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden