Møllebakken 13A, Hasle

Villa · 168 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.179 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 168 m².1.870.680 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.076.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,36 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2024jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2022majEjerandel overdraget
2016feb.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteløkken 7, Hasle 3790 Hasle	165 m²	565 m	01-12-2025	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Gammeltoft 6, Hasle 3790 Hasle	169 m²	662 m	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle 3790 Hasle	163 m²	567 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	10.583 kr./m²
Storegade 104, Hasle 3790 Hasle	170 m²	775 m	10-11-2025	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle 3790 Hasle	154 m²	246 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Korsgade 18, Hasle 3790 Hasle	159 m²	602 m	07-11-2024	2.892.500 kr.	18.192 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	371 m	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Ellebakken 7, Hasle 3790 Hasle	142 m²	178 m	25-11-2025	1.395.000 kr.	9.824 kr./m²
Damløkkevej 3, Hasle 3790 Hasle	133 m²	127 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Toftebakken 14, Hasle 3790 Hasle	140 m²	603 m	18-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu