Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Mølleager 8, Baldersbrønde

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 165 m².4.404.675 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.631.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,02 pct. siden sep. 2002
742k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002897.500 kr.I dag · vores estimat4.631.282 kr.Markedet · 1992928.785 kr.Markedet · 1993786.225 kr.Markedet · 19941.262.250 kr.Markedet · 19951.122.000 kr.Markedet · 19961.434.840 kr.Markedet · 19971.357.455 kr.Markedet · 19981.449.855 kr.Markedet · 19991.522.455 kr.Markedet · 20001.886.280 kr.Markedet · 20011.948.155 kr.Markedet · 20022.021.745 kr.Markedet · 20031.887.765 kr.Markedet · 20042.257.530 kr.Markedet · 20052.330.625 kr.Markedet · 20062.873.310 kr.Markedet · 20072.725.635 kr.Markedet · 20083.346.200 kr.Markedet · 20092.362.800 kr.Markedet · 20102.532.915 kr.Markedet · 20112.316.105 kr.Markedet · 20122.494.140 kr.Markedet · 20132.086.425 kr.Markedet · 20142.595.450 kr.Markedet · 20153.041.940 kr.Markedet · 20162.513.280 kr.Markedet · 20172.887.500 kr.Markedet · 20182.811.930 kr.Markedet · 20193.252.975 kr.Markedet · 20203.499.980 kr.Markedet · 20213.870.240 kr.Markedet · 20224.301.385 kr.Markedet · 20233.704.085 kr.Markedet · 20244.125.000 kr.Markedet · 20254.137.705 kr.Markedet · 20265.005.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
897.500 kr.
I dag · vores estimat
4.631.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²71 m13-01-20253.375.000 kr.22.500 kr./m²
Mølleager 2
2640 Hedehusene		148 m²32 m06-05-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²259 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²132 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²
Moseager 14, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		166 m²440 m01-09-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²312 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²485 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²
Lindegårdsager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		165 m²603 m01-01-20265.695.000 kr.34.515 kr./m²
Bakkeboager 8, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		170 m²484 m01-01-20266.350.000 kr.37.353 kr./m²
Lilleager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		160 m²563 m01-05-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden