Mølleager 68, Baldersbrønde

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 150 m².4.004.250 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.364.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,98 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1998 · Alm. Salg: 605.338 kr.
I dag · vores estimat: 4.364.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg605.338 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleager 16, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	150 m²	203 m	13-01-2025	3.375.000 kr.	22.500 kr./m²
Mølleager 2 2640 Hedehusene	148 m²	234 m	06-05-2026	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Mølleager 86 2640 Hedehusene	135 m²	28 m	27-07-2026	4.250.000 kr.	31.481 kr./m²
Gårdager 25, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	148 m²	340 m	11-09-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Lilleager 11, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	148 m²	395 m	03-06-2025	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	150 m²	521 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	150 m²	521 m	01-07-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Gårdager 10, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	148 m²	432 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	155 m²	435 m	17-11-2025	3.960.000 kr.	25.548 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	158 m²	295 m	21-12-2025	4.175.000 kr.	26.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu