Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Mølleager 132, Baldersbrønde

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.060 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 154 m².4.111.030 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.346.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,97 pct. siden jan. 1999
693k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1999738.000 kr.I dag · vores estimat4.346.573 kr.Markedet · 1992866.866 kr.Markedet · 1993733.810 kr.Markedet · 19941.178.100 kr.Markedet · 19951.047.200 kr.Markedet · 19961.339.184 kr.Markedet · 19971.266.958 kr.Markedet · 19981.353.198 kr.Markedet · 19991.420.958 kr.Markedet · 20001.760.528 kr.Markedet · 20011.818.278 kr.Markedet · 20021.886.962 kr.Markedet · 20031.761.914 kr.Markedet · 20042.107.028 kr.Markedet · 20052.175.250 kr.Markedet · 20062.681.756 kr.Markedet · 20072.543.926 kr.Markedet · 20083.123.120 kr.Markedet · 20092.205.280 kr.Markedet · 20102.364.054 kr.Markedet · 20112.161.698 kr.Markedet · 20122.327.864 kr.Markedet · 20131.947.330 kr.Markedet · 20142.422.420 kr.Markedet · 20152.839.144 kr.Markedet · 20162.345.728 kr.Markedet · 20172.695.000 kr.Markedet · 20182.624.468 kr.Markedet · 20193.036.110 kr.Markedet · 20203.266.648 kr.Markedet · 20213.612.224 kr.Markedet · 20224.014.626 kr.Markedet · 20233.457.146 kr.Markedet · 20243.850.000 kr.Markedet · 20253.861.858 kr.Markedet · 20264.672.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
738.000 kr.
I dag · vores estimat
4.346.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg738.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²380 m13-01-20253.375.000 kr.22.500 kr./m²
Mølleager 2
2640 Hedehusene		148 m²401 m06-05-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²150 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		155 m²366 m17-11-20253.960.000 kr.25.548 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²224 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²440 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²
Lilleager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²347 m03-06-20253.800.000 kr.25.676 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²515 m31-08-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²515 m01-07-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Lilleager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		160 m²437 m01-05-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden