Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Mølgårdsvej 2

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.856 kr/m².1.491.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølgårdsvej gns: 8.670 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.156.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølgårdsvej 7
9480 Løkken		128 m²87 m28-01-20261.025.000 kr.8.008 kr./m²
Mølgårdsvej 9
9480 Løkken		131 m²74 m12-08-20251.222.500 kr.9.332 kr./m²
Mølgårdsvej 14
9480 Løkken		172 m²88 m24-09-20251.050.000 kr.6.105 kr./m²
Industrivej 15
9480 Løkken		123 m²413 m18-10-20231.000.000 kr.8.130 kr./m²
Harald Fischers Vej 16
9480 Løkken		125 m²447 m28-08-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Vinkelvej 3
9480 Løkken		121 m²451 m02-04-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Klostervej 9
9480 Løkken		129 m²207 m02-09-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Nordlysvej 18
9480 Løkken		120 m²434 m26-02-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Elmevej 2
9480 Løkken		117 m²371 m09-06-20251.525.000 kr.13.034 kr./m²
Vrenstedvej 12C
9480 Løkken		124 m²722 m03-06-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden