Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Mirabellevej 16

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.965 kr/m².2.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMirabellevej gns: 13.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.991.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,32 pct. siden sep. 2023
594k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.991.914 kr.Markedet · 1992797.526 kr.Markedet · 1993593.568 kr.Markedet · 1994722.358 kr.Markedet · 1995730.944 kr.Markedet · 1996767.556 kr.Markedet · 19971.055.916 kr.Markedet · 1998957.582 kr.Markedet · 19991.123.308 kr.Markedet · 2000890.676 kr.Markedet · 20011.030.320 kr.Markedet · 20021.116.828 kr.Markedet · 20031.159.272 kr.Markedet · 20041.232.010 kr.Markedet · 20051.185.678 kr.Markedet · 20061.406.484 kr.Markedet · 20071.729.512 kr.Markedet · 20081.914.516 kr.Markedet · 20091.691.604 kr.Markedet · 20101.741.824 kr.Markedet · 20112.075.220 kr.Markedet · 20121.689.984 kr.Markedet · 20131.606.068 kr.Markedet · 20141.814.562 kr.Markedet · 20151.847.934 kr.Markedet · 20161.755.270 kr.Markedet · 20171.969.758 kr.Markedet · 20182.095.632 kr.Markedet · 20191.819.584 kr.Markedet · 20202.262.654 kr.Markedet · 20212.381.076 kr.Markedet · 20222.704.914 kr.Markedet · 20232.669.760 kr.Markedet · 20242.653.398 kr.Markedet · 20252.750.922 kr.Markedet · 20262.608.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.991.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 8
8800 Viborg		153 m²100 m12-12-20231.775.000 kr.11.601 kr./m²
Kastanievej 33
8800 Viborg		168 m²463 m28-08-20242.050.000 kr.12.202 kr./m²
Anholtvej 10
8800 Viborg		160 m²666 m28-09-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Hasselgangen 9
8800 Viborg		160 m²673 m13-07-20252.675.000 kr.16.719 kr./m²
Syrenvej 26
8800 Viborg		155 m²437 m01-05-20241.540.000 kr.9.935 kr./m²
Rughavevej 69
8800 Viborg		172 m²336 m17-04-20262.575.000 kr.14.971 kr./m²
Ahornvej 2
8800 Viborg		149 m²228 m27-05-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Gotlandsvej 8
8800 Viborg		160 m²775 m12-02-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Syrenvej 16
8800 Viborg		152 m²394 m21-08-20251.850.000 kr.12.171 kr./m²
Rønnevej 32
8800 Viborg		153 m²458 m11-09-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden