Minthøjvej 20, Hasle

Villa · 106 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 106 m².4.060.012 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.326.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,47 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.326.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1963Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	215 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	55 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	104 m	05-08-2026	5.075.000 kr.	47.877 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	128 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	225 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	78 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	336 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Østrevej 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	433 m	12-01-2025	3.570.000 kr.	35.000 kr./m²
Kalendervej 22 8210 Aarhus V	110 m²	566 m	16-10-2024	4.098.000 kr.	37.255 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	586 m	15-07-2024	4.798.000 kr.	43.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu