Minthøjvej 19, Hasle

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 131 m².5.017.562 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.440.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+504,54 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
29. apr. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.440.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte900.000 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	195 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	78 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	256 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	375 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	134 m²	354 m	04-11-2024	4.270.000 kr.	31.866 kr./m²
Kalendervej 11 8210 Aarhus V	133 m²	464 m	18-05-2026	4.430.000 kr.	33.308 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	292 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Hasle Ringvej 43 8210 Aarhus V	130 m²	537 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	77 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	123 m²	240 m	06-10-2025	5.505.000 kr.	44.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu