Minthøjvej 15, Hasle

Villa · 96 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 96 m².3.676.992 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.877.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,47 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.363.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.363.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	154 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	117 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	237 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	117 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle 8210 Aarhus V	93 m²	333 m	25-11-2024	3.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	333 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Højlyngen 6 8210 Aarhus V	94 m²	651 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	39.096 kr./m²
Østrevej 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	378 m	12-01-2025	3.570.000 kr.	35.000 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	99 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	106 m	05-08-2026	5.075.000 kr.	47.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu