Minesvej 9, Nørklit

Fritidshus · 86 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.856 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.827 kr/m².1.298.725 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.205.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,05 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2012 · Alm. Salg: 461.725 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel461.725 kr.
Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minesvej 11, Nørklit 7741 Frøstrup	64 m²	52 m	14-01-2025	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Senåvej 31B, Nørklit 7741 Frøstrup	82 m²	745 m	17-09-2024	1.305.000 kr.	15.915 kr./m²
Senåvej 18, Nørklit 7741 Frøstrup	93 m²	946 m	13-06-2025	922.250 kr.	9.917 kr./m²
Horsbakkevej 2, Lildstrand 7741 Frøstrup	84 m²	3,2 km	22-08-2024	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Krinkelkrogen 16, Lildstrand 7741 Frøstrup	81 m²	3,3 km	20-03-2026	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Andreas Lassens Vej 16, Lildstrand 7741 Frøstrup	126 m²	145 m	10-04-2026	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Svenstibakkevej 19, Lildstrand 7741 Frøstrup	96 m²	3,0 km	11-12-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Gråbakkevej 4, Lildstrand 7741 Frøstrup	96 m²	3,1 km	20-07-2025	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Svenstibakkevej 11, Lildstrand 7741 Frøstrup	75 m²	3,1 km	09-10-2023	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Svenstibakkevej 3, Lildstrand 7741 Frøstrup	74 m²	3,0 km	06-06-2025	820.000 kr.	11.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu