Minervavej 3

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.532 kr/m².3.049.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMinervavej gns: 14.608 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-33,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.394.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,06 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
29. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.394.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2018majEjerskifte2.175.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minervavej 10 7100 Vejle	157 m²	85 m	19-10-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Saturnvej 13 7100 Vejle	163 m²	162 m	17-11-2024	2.810.000 kr.	17.239 kr./m²
Saturnvej 9 7100 Vejle	160 m²	179 m	02-06-2024	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Atlasvej 5 7100 Vejle	157 m²	79 m	13-08-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Saturnvej 8 7100 Vejle	156 m²	142 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Saturnvej 28 7100 Vejle	160 m²	355 m	08-01-2026	3.405.000 kr.	21.281 kr./m²
Tuja Alle 2C 7100 Vejle	170 m²	720 m	08-06-2026	3.840.000 kr.	22.588 kr./m²
E T Jørgensens Vej 43 7100 Vejle	166 m²	743 m	02-05-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Petersmindevej 45 7100 Vejle	170 m²	877 m	15-05-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Atlasvej 41 7100 Vejle	180 m²	429 m	31-03-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu