Minervavej 10

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.909 kr/m².2.828.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMinervavej gns: 14.608 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.276.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,46 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.276.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvej 5 7100 Vejle	157 m²	112 m	13-08-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Saturnvej 8 7100 Vejle	156 m²	213 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Saturnvej 9 7100 Vejle	160 m²	226 m	02-06-2024	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Saturnvej 13 7100 Vejle	163 m²	226 m	17-11-2024	2.810.000 kr.	17.239 kr./m²
Saturnvej 28 7100 Vejle	160 m²	425 m	08-01-2026	3.405.000 kr.	21.281 kr./m²
Venusvej 2 7100 Vejle	158 m²	706 m	25-06-2026	3.065.000 kr.	19.399 kr./m²
E T Jørgensens Vej 39 7100 Vejle	160 m²	635 m	23-01-2025	3.385.000 kr.	21.156 kr./m²
Jellingvej 111A 7100 Vejle	154 m²	678 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Gemmavej 23 7100 Vejle	156 m²	826 m	30-11-2023	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Gemmavej 13 7100 Vejle	153 m²	786 m	04-10-2025	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu