Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Mineralvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.678 kr/m².1.843.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.999.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvartsvej 4
9220 Aalborg Øst		120 m²54 m19-12-20231.785.000 kr.14.875 kr./m²
Kvartsvej 10
9220 Aalborg Øst		120 m²67 m26-05-20251.570.000 kr.13.083 kr./m²
Fjordvej 17
9220 Aalborg Øst		108 m²224 m29-09-20251.620.000 kr.15.000 kr./m²
Sølystvej 4
9220 Aalborg Øst		133 m²218 m21-07-20262.650.000 kr.19.925 kr./m²
Dybdalsvej 11
9220 Aalborg Øst		108 m²298 m18-12-20242.225.000 kr.20.602 kr./m²
Dagvej 1
9220 Aalborg Øst		117 m²1,6 km16-06-20252.245.000 kr.19.188 kr./m²
Forårsvej 13
9220 Aalborg Øst		114 m²1,5 km11-09-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Resenvej 9
9220 Aalborg Øst		118 m²2,5 km10-03-20251.520.000 kr.12.881 kr./m²
Struervej 17
9220 Aalborg Øst		119 m²2,6 km05-10-20231.550.000 kr.13.025 kr./m²
Nissumvej 8
9220 Aalborg Øst		118 m²2,6 km03-02-20261.620.000 kr.13.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden