Mineralvej 1

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.968 kr/m².1.881.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.970.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,26 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006dec.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mineralvej 3 9220 Aalborg Øst	120 m²	26 m	11-01-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Kvartsvej 4 9220 Aalborg Øst	120 m²	47 m	19-12-2023	1.785.000 kr.	14.875 kr./m²
Kvartsvej 10 9220 Aalborg Øst	120 m²	88 m	26-05-2025	1.570.000 kr.	13.083 kr./m²
Fjordvej 17 9220 Aalborg Øst	108 m²	232 m	29-09-2025	1.620.000 kr.	15.000 kr./m²
Sølystvej 4 9220 Aalborg Øst	133 m²	212 m	21-07-2026	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Dybdalsvej 11 9220 Aalborg Øst	108 m²	305 m	18-12-2024	2.225.000 kr.	20.602 kr./m²
Dagvej 1 9220 Aalborg Øst	117 m²	1,7 km	16-06-2025	2.245.000 kr.	19.188 kr./m²
Forårsvej 13 9220 Aalborg Øst	114 m²	1,5 km	11-09-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Resenvej 9 9220 Aalborg Øst	118 m²	2,5 km	10-03-2025	1.520.000 kr.	12.881 kr./m²
Struervej 17 9220 Aalborg Øst	119 m²	2,6 km	05-10-2023	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu