Mindevej 10, Dalby Strand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 53 m².1.135.260 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.239.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,92 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
Ombygning
2008majEjerskifte
2004majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	544 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Grønnevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	574 m	22-09-2025	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Koglevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	56 m²	348 m	17-07-2025	1.199.500 kr.	21.420 kr./m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	57 m²	247 m	22-09-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Koglevej 11, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	493 m	05-05-2026	955.000 kr.	19.100 kr./m²
Bygvænget 6, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	227 m	12-08-2026	904.995 kr.	20.111 kr./m²
Aspevej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	1,1 km	12-08-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Bøgevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	59 m²	726 m	22-08-2025	1.501.000 kr.	25.441 kr./m²
Thorvald Jensensvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	531 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	23.222 kr./m²
Rugvænget 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	42 m²	80 m	25-09-2024	795.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu