Milehøjen 14, Årby

Villa · 227 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.225 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 227 m².2.495.411 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.901.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,36 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1996 · Alm. Salg: 334.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg334.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milehøjen 12, Årby 4400 Kalundborg	202 m²	33 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²
Bakkevej 2, Årby 4400 Kalundborg	193 m²	132 m	11-12-2023	1.751.000 kr.	9.073 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby 4400 Kalundborg	206 m²	1,3 km	21-04-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Årbygade 11, Årby 4400 Kalundborg	173 m²	206 m	19-05-2026	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²
Slagelse Landevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	1,1 km	22-10-2024	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Ærtevangen 3, Kærby 4400 Kalundborg	221 m²	2,4 km	01-11-2024	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby 4400 Kalundborg	184 m²	1,3 km	09-10-2025	2.870.000 kr.	15.598 kr./m²
Voldbjerg 2, Ugerløse 4400 Kalundborg	207 m²	2,2 km	08-05-2025	2.645.000 kr.	12.778 kr./m²
Stuesagervej 5, Årby 4400 Kalundborg	144 m²	57 m	20-12-2023	1.370.000 kr.	9.514 kr./m²
Årbyvej 18, Årby 4400 Kalundborg	153 m²	416 m	04-07-2024	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu