Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Milanovej 21

Villa · 144 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
508 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.244 kr/m².9.841.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.068.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,50 pct. siden maj 2012
265k2,9M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20123.750.000 kr.I dag · vores estimat10.068.662 kr.Markedet · 1992651.744 kr.Markedet · 1993693.504 kr.Markedet · 1994702.144 kr.Markedet · 19951.077.840 kr.Markedet · 1996479.952 kr.Markedet · 1997390.240 kr.Markedet · 19981.436.832 kr.Markedet · 19991.087.776 kr.Markedet · 20001.248.912 kr.Markedet · 20011.395.936 kr.Markedet · 20021.561.536 kr.Markedet · 20032.078.208 kr.Markedet · 20042.474.208 kr.Markedet · 20052.658.096 kr.Markedet · 20063.320.496 kr.Markedet · 20073.511.584 kr.Markedet · 20083.113.712 kr.Markedet · 20092.531.376 kr.Markedet · 20103.138.624 kr.Markedet · 20113.400.272 kr.Markedet · 20123.234.960 kr.Markedet · 20133.529.440 kr.Markedet · 20143.795.696 kr.Markedet · 20154.794.624 kr.Markedet · 20164.794.048 kr.Markedet · 20175.092.992 kr.Markedet · 20185.297.472 kr.Markedet · 20195.228.928 kr.Markedet · 20206.230.736 kr.Markedet · 20217.334.928 kr.Markedet · 20228.825.472 kr.Markedet · 20236.508.944 kr.Markedet · 20248.469.936 kr.Markedet · 20259.388.080 kr.Markedet · 202610.646.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.068.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1974sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milanovej 13
2300 København S		128 m²56 m30-03-20258.800.000 kr.68.750 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²387 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²336 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Genuavej 17
2300 København S		142 m²79 m01-09-202411.625.000 kr.81.866 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²155 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²251 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²502 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²224 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²
Italiensvej 85
2300 København S		146 m²693 m26-02-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²568 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden