Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 70, Karrebæk

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 187 m².2.583.592 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.675.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,40 pct. siden nov. 2023
155k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.675.360 kr.Markedet · 1992918.170 kr.Markedet · 1993666.094 kr.Markedet · 1994711.909 kr.Markedet · 19951.000.450 kr.Markedet · 19961.709.928 kr.Markedet · 1997313.412 kr.Markedet · 1998311.729 kr.Markedet · 19991.348.457 kr.Markedet · 20001.845.877 kr.Markedet · 20012.936.835 kr.Markedet · 20022.330.955 kr.Markedet · 20033.296.436 kr.Markedet · 20043.677.729 kr.Markedet · 20053.835.370 kr.Markedet · 20061.772.760 kr.Markedet · 20073.195.269 kr.Markedet · 20082.359.940 kr.Markedet · 20092.517.394 kr.Markedet · 20103.185.545 kr.Markedet · 20111.345.278 kr.Markedet · 20122.071.212 kr.Markedet · 20131.545.181 kr.Markedet · 20143.112.428 kr.Markedet · 20151.370.710 kr.Markedet · 20161.638.681 kr.Markedet · 20172.561.526 kr.Markedet · 20182.010.250 kr.Markedet · 20191.947.044 kr.Markedet · 20204.234.615 kr.Markedet · 20213.238.466 kr.Markedet · 20223.108.314 kr.Markedet · 20232.648.668 kr.Markedet · 20243.116.729 kr.Markedet · 20253.596.197 kr.Markedet · 20262.421.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²34 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²230 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²152 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²115 m10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²115 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²342 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²199 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²300 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²
Mikkelhøj 30, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		100 m²189 m21-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Kokhaven 7
4736 Karrebæksminde		188 m²379 m30-07-20252.095.000 kr.11.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden