Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Midtervej 45, Sengeløse

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 183 m².5.265.825 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.741.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden sep. 2023
531k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.950.000 kr.I dag · vores estimat4.741.318 kr.Markedet · 19921.083.543 kr.Markedet · 19931.199.748 kr.Markedet · 19941.100.928 kr.Markedet · 19951.220.976 kr.Markedet · 19961.314.489 kr.Markedet · 19971.533.357 kr.Markedet · 1998818.376 kr.Markedet · 19992.053.077 kr.Markedet · 20002.396.568 kr.Markedet · 20012.453.664 kr.Markedet · 20022.213.385 kr.Markedet · 20032.356.857 kr.Markedet · 20042.187.216 kr.Markedet · 20052.914.275 kr.Markedet · 20062.732.739 kr.Markedet · 20073.948.591 kr.Markedet · 20083.578.565 kr.Markedet · 20092.841.990 kr.Markedet · 20103.149.064 kr.Markedet · 20113.115.941 kr.Markedet · 20123.968.721 kr.Markedet · 20132.764.581 kr.Markedet · 20142.982.351 kr.Markedet · 20153.202.500 kr.Markedet · 20163.361.161 kr.Markedet · 20173.653.046 kr.Markedet · 20184.159.041 kr.Markedet · 20193.962.682 kr.Markedet · 20204.497.591 kr.Markedet · 20214.785.267 kr.Markedet · 20225.182.560 kr.Markedet · 20235.296.386 kr.Markedet · 20244.934.778 kr.Markedet · 20255.247.891 kr.Markedet · 20265.882.169 kr.Markedet · 20276.527.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.741.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtervej 5, Sengeløse
2630 Taastrup		153 m²214 m18-06-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Midtervej 35, Sengeløse
2630 Taastrup		149 m²71 m06-12-20253.800.000 kr.25.503 kr./m²
Midtervej 1B, Sengeløse
2630 Taastrup		132 m²229 m03-11-20253.850.000 kr.29.167 kr./m²
Midtervej 8, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²182 m30-01-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse
2630 Taastrup		175 m²238 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		181 m²956 m29-12-20244.400.000 kr.24.309 kr./m²
Kirkestien 53, Sengeløse
2630 Taastrup		170 m²610 m09-06-20245.650.000 kr.33.235 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse
2630 Taastrup		174 m²971 m18-09-20255.450.000 kr.31.322 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse
2630 Taastrup		158 m²302 m20-12-20254.850.000 kr.30.696 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse
2630 Taastrup		154 m²212 m04-06-20263.995.000 kr.25.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden